​“潍坊第一高楼”见证城市发展

“潍坊第一高楼”见证城市发展

在奎文区有这样一座楼

它是奎文最有历史的楼

并且拥有多个“第一”的称号

它就是鸢飞大酒店

作为山东省首批、潍坊市第一家涉外星级旅游饭店的鸢飞大酒店，始建于1987年，以70米的高度，成为了当时的“潍坊第一高楼”。这座楼也伴随着潍坊城市的发展不断成长。31年来，它已经成为潍坊人记忆中的城市地标和名片，也是改革开放的最好见证。

谋划发展出高度

1987年春天，一座在当时看起来相当惹眼的庞大建筑矗立在白浪河畔，这便是潍坊第一家涉外星级酒店——鸢飞大酒店。

为了潍坊国际风筝会而诞生的鸢飞，成为了山东省首批，潍坊市第一家三星级涉外旅游饭店，负责接待来自世界各地五湖四海的国际友人和海外投资商，成为了潍坊和世界链接的窗口。据统计，鸢飞在当时平均每天要接待50多位外宾。

作为当时潍坊最高的大楼，鸢飞大酒店楼高70米，酒店地上21层，地下2层，建筑面积达到2万平方米。客房197间，床位430个，餐位数达900个。拥有酒吧、西餐、日式，法式等4个特色餐厅，餐饮年收入列全省同行业第一位。

通过5年的发展，鸢飞大酒店经济效益和社会效益不断提升，原有的经营规模已经不能满足于鸢飞的发展，基于这个原因，酒店计划扩展经营面积，让这座高楼能够更好的发展。

向空间要效益，经过2年的改造扩建，鸢飞焕然一新。酒店客房配有中央空调系统、闭路电视等完善的配套设施，并从原有4个特色餐厅的基础上增加了鸢飞美食城、韩国餐厅等30多个特色餐厅。1996年被国家旅游局评定为“四星级旅游酒店”，鸢飞的发展也进入了加速期，成为了80、90年代名副其实的“潍坊第一高楼”。

伴随着城市三十年多年的快速发展，潍坊鸢飞大酒店也不断成长，从2万平方米到5万平方米，从三星到四星，再到建成四星级标准的新大楼综合体，鸢飞大酒店累计接待宾客数达1900多万人次，其中海外宾客占了六成，“潍坊第一高楼”也成为一张响亮的名片。

奎文区经济发展迅猛，城市面貌产生了日新月异的变化，城市高度也在逐渐攀升，一座座大楼拔地而起， “潍坊第一高楼”也被168米高的世纪环球中心所替代。虽然鸢飞大酒店的高度已经不再是她独有的标志，但是鸢飞通过不断的变革创新发展，依然屹立在这座城市中心。

变革转型促蝶变

近年来，社会经济形势发生变化。成本增加、国外餐饮企业的进入，让酒店行业的经营发展进入瓶颈期，鸢飞受到的冲击尤为明显，发展一度陷入困境。

转型就面临着改革，对此，鸢飞积极面对自身发展的问题与不足，通过改变原有的经营模式与管理思路，开启了新一轮的转型发展。

鸢飞通过转型完成了自身的蝶变发展，让改革创新成为酒店利润增长的动力源泉，实现了经营指标持续盈利，品牌影响力始终位居同行业首位。而鸢飞也依托奎文区中心城区良好的区位优势，进一步发展壮大。

走过40年波澜壮阔的改革开放历程，高楼大厦已不是衡量城市现代化的主要指标，但以鸢飞大酒店为原点，沿着时间的纵轴，却可探寻一座城市建设与发展的深刻变迁。

近年来，一座座高楼，如雨后春笋般在奎文区拔地而起。截至目前，全区建成和在建商务楼宇114栋，商业商务总面积达475万平方米，已建成商务楼宇96栋，总面积达到339万平方米。恒易宝莲、阳光100城市广场、财富国际大厦等楼宇已成为奎文的城市名片。

从1987年营业时的计划经济到如今市场经济，“潍坊第一高楼”成为了改革开放的最好见证。三十年前，它是潍坊建筑的第一高度，是这座城市的地标，三十年后的今天，它依然代表着潍坊这座城市的历史。同时也见证了奎文的飞速发展，见证了奎文现代化与国际化发展的进程。

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